1981〜1991年築, 専有面積63.38㎡〜83.38㎡の平均販売価格
東京都
77.3万円/㎡
前年比+21.8%
新宿区
118.0万円/㎡
前年比+21.2%
シティコープ柏木
東京都新宿区北新宿二丁目
中央線 / 大久保駅 徒歩9分
1986年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
46.3
フェア
推定相場価格より4%割高
相場
7,674万円
104.6万円/㎡
5,190
6,846
8,502
10,159
AI査定結果
推定相場価格
7,674万円
104.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,846万円〜8,502万円
93.3万円/㎡〜115.9万円/㎡
推定賃料
23.5万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月8日
シティコープ柏木
7,980万円（108.7万円/㎡）/ 2階 / 73.38㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は96.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（108.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 7,980万円 | 108.7万円 | 2階 | 73.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/28 | 8,280万円 | 112.8万円 | 2階 | 73.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/07 | 6,000万円 | 81.6万円 | 3階 | 73.51㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/08/21 | 6,500万円 | 88.4万円 | 3階 | 73.51㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/10/20 | 9,000万円 | 94.4万円 | 5階 | 95.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/18 | 9,200万円 | 96.5万円 | 5階 | 95.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/02 | 9,600万円 | 100.7万円 | 5階 | 95.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 9,600万円 | 100.7万円 | 5階 | 95.38㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2020/11/05 | 7,680万円 | 80.5万円 | 5階 | 95.38㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は95.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（108.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | シティコープ柏木 新宿区北新宿二丁目 | 大久保駅9分 | 7,980万円 | 108.7万円 | 73.38㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2021/11/26 | ルックハイツ北新宿壱番館 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅6分 | 5,680万円 | 89.6万円 | 63.36㎡ | 3K | 4階 / 8階建 | 東 | 1983年 | 43戸 | SRC |
| 2025/05/27 | パティオ北新宿 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅7分 | 7,780万円 | 104.2万円 | 74.63㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 57戸 | RC |
| 2023/02/04 | グランドメゾン北新宿 新宿区北新宿三丁目 | 大久保駅7分 | 7,480万円 | 87.5万円 | 85.53㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 6戸 | RC |
| 2023/02/04 | キャッスルマンション西新宿 新宿区西新宿七丁目 | 西新宿駅4分 | 5,480万円 | 83.3万円 | 65.76㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 西 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2023/06/10 | シルバービル大久保 新宿区大久保一丁目 | 新大久保駅5分 | 6,980万円 | 102.5万円 | 68.13㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 24戸 | SRC |
| 2021/12/19 | ユニーブル落合 新宿区上落合三丁目 | 落合駅2分 | 5,580万円 | 89.6万円 | 62.26㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/16 | ホワイトハウス 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅6分 | 6,780万円 | 86.9万円 | 78㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 6戸 | RC |
| 2023/06/11 | 新宿セントラルハイツプラザ 新宿区大久保一丁目 | 東新宿駅1分 | 5,580万円 | 91.5万円 | 60.98㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 東 | 1983年 | 50戸 | SRC |
| 2023/04/02 | ハイシティ高田馬場 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅5分 | 6,180万円 | 104.9万円 | 58.89㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 62戸 | SRC |
| 2020/11/24 | パールグリーン新宿 新宿区大久保二丁目 | 東新宿駅4分 | 8,480万円 | 148.9万円 | 56.95㎡ | 3LDK+S | 7階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 13戸 | SRC |
| 2025/02/26 | シルバープラザ新宿第2 新宿区大久保二丁目 | 東新宿駅1分 | 5,780万円 | 90.3万円 | 63.99㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1984年 | 62戸 | SRC |
| 2022/03/22 | 陽輪台西新宿 新宿区西新宿三丁目 | 初台駅13分 | 5,780万円 | 85.5万円 | 67.64㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 1984年 | 50戸 | SRC |
| 2024/12/25 | 西新宿ビューハイツ 新宿区西新宿四丁目 | 初台駅8分 | 5,999万円 | 106.7万円 | 56.24㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1982年 | 47戸 | SRC |
| 2025/04/17 | サニー大久保 新宿区大久保二丁目 | 西早稲田駅4分 | 5,880万円 | 82.0万円 | 71.67㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/27 | 藤和大久保コープ 新宿区大久保二丁目 | 西早稲田駅4分 | 7,400万円 | 98.0万円 | 75.48㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1982年 | 49戸 | SRC |
| 2024/10/22 | ヴァリエ戸山 新宿区大久保二丁目 | 西早稲田駅3分 | 5,780万円 | 85.9万円 | 67.28㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 37戸 | SRC |
| 2024/12/09 | グランメール中井 新宿区中井一丁目 | 中井駅1分 | 5,980万円 | 84.6万円 | 70.66㎡ | 3DK | 7階 / 14階建 | 西 | 1982年 | 43戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.8%上昇、新宿区では21.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（108.7万円）は新宿区の平均と比較して7.9%割安です。
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